9 Impasse Kobe, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Kobe, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Kobe, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 389 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 602 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 389 mètres
Ventes au 9 Impasse Kobe
Une vente a été recensée au 9 Impasse Kobe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Kobe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Kobe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Kobe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Kobe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Kobe dans son marché local
Prix du 9 Impasse Kobe par rapport à la voie
Sur Impasse Kobe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 9 Impasse Kobe se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Kobe par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Kobe se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 47.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 950 € au 9 Impasse Kobe à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 049 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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