3 Impasse Lahounit, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lahounit, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Lahounit, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1422 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 615 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lahounit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lahounit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lahounit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lahounit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lahounit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lahounit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lahounit dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lahounit par rapport à la voie
Sur Impasse Lahounit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 3 Impasse Lahounit se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lahounit par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lahounit se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 23.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 3 Impasse Lahounit à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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