2 bis Impasse Lassus, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Lassus, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Lassus, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 258 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 499 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Lassus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Lassus dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Lassus par rapport à la voie
Sur Impasse Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 2 bis Impasse Lassus se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Lassus par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Lassus se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 28.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 2 bis Impasse Lassus à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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