4 Impasse Lassus, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lassus, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Lassus, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 233 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 528 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lassus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lassus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lassus dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lassus par rapport à la voie
Sur Impasse Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 4 Impasse Lassus se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lassus par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lassus se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 40.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 050 € au 4 Impasse Lassus à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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