2 Impasse Tarrucq, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Tarrucq, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Tarrucq, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tarnos à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 124 mètres
Ventes au 2 Impasse Tarrucq
Une vente a été recensée au 2 Impasse Tarrucq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Tarrucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Tarrucq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tarrucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tarrucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Tarrucq dans son marché local
Prix du 2 Impasse Tarrucq par rapport à la voie
Sur Impasse Tarrucq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Impasse Tarrucq se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Tarrucq par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Tarrucq se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 15.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 2 Impasse Tarrucq à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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