6 b Impasse Tarrucq, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse Tarrucq, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Impasse Tarrucq, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tarnos à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 157 mètres
Ventes au 6 b Impasse Tarrucq
Une vente a été recensée au 6 b Impasse Tarrucq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Impasse Tarrucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Impasse Tarrucq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse Tarrucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse Tarrucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse Tarrucq dans son marché local
Prix du 6 b Impasse Tarrucq par rapport à la voie
Sur Impasse Tarrucq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 6 b Impasse Tarrucq se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse Tarrucq par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Impasse Tarrucq se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 24.26 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Impasse Tarrucq à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 6 b Impasse Tarrucq est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
