4 Place Alexandre Viro, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Alexandre Viro, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Alexandre Viro, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Tarnos à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Alexandre Viro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Alexandre Viro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Alexandre Viro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Alexandre Viro, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Alexandre Viro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Alexandre Viro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Alexandre Viro dans son marché local
Prix du 4 Place Alexandre Viro par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Viro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 4 Place Alexandre Viro se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Alexandre Viro par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Alexandre Viro se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 46.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 250 € au 4 Place Alexandre Viro à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 006 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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