24 Rue André Bouillar, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Bouillar, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue André Bouillar, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 930 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue André Bouillar
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Bouillar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Bouillar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Bouillar, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Bouillar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Bouillar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Bouillar dans son marché local
Prix du 24 Rue André Bouillar par rapport à la voie
Sur Rue André Bouillar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 24 Rue André Bouillar se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Bouillar par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Bouillar se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 50.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 450 € au 24 Rue André Bouillar à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 186 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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