2 Rue André Duboy, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Duboy, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue André Duboy, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Tardits à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Duboy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Duboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Duboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Duboy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Duboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Duboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Duboy dans son marché local
Prix du 2 Rue André Duboy par rapport à la voie
Sur Rue André Duboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue André Duboy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Duboy par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Duboy se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 41.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
