23 Rue André Duboy, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Duboy, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Duboy, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame des Forges à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mémorial à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 2032 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1802 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Duboy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Duboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Duboy dans son marché local
Prix du 23 Rue André Duboy par rapport à la voie
Sur Rue André Duboy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 23 Rue André Duboy se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Duboy par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Duboy se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 2.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue André Duboy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Duboy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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