2 Rue de Garros, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garros, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°2 bis et du 14.26 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Garros, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garròs à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1272 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Garros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garros dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garros par rapport à la voie
Sur Rue de Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Rue de Garros se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garros par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Garros se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 76.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
