2 Rue des Flamandes, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flamandes, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Flamandes, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Leclerc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 798 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flamandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flamandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Flamandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Flamandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flamandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flamandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flamandes par rapport à la voie
Sur Rue des Flamandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Rue des Flamandes se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flamandes par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flamandes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 107.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
