9 Rue François Baudonne, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Baudonne, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue François Baudonne, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 867 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Baudonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Baudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Baudonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Baudonne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Baudonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Baudonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Baudonne dans son marché local
Prix du 9 Rue François Baudonne par rapport à la voie
Sur Rue François Baudonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 9 Rue François Baudonne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Baudonne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Baudonne se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 116.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
