35 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Grand-jean, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 35.88 % à celui du n°35 ter et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 324 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 626 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 324 mètres
Ventes au 35 Rue Grand-jean
Les 2 ventes au 35 Rue Grand-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Grand-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Grand-jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grand-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grand-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Grand-jean dans son marché local
Prix du 35 Rue Grand-jean par rapport à la voie
Sur Rue Grand-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 35 Rue Grand-jean se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Grand-jean par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Grand-jean se situe 48.12 % en dessous de la moyenne de Tarnos et -1.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
