52 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 812 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°52 bis et de 1.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 52 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 3 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrat à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Genesis international school à 357 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 628 mètres
- GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Grand-jean

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Grand-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Grand-jean dans son marché local

Prix du 52 Rue Grand-jean par rapport à la voie

Sur Rue Grand-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 52 Rue Grand-jean se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Grand-jean par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Grand-jean se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 34.07 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 40220 Tarnos(4,459 €)

Rue Jean Rostand, 40220 Tarnos(4,266 €)

Impasse Claude Monet, 40220 Tarnos(4,415 €)

Rue Saint Martin du Lac, 40220 Tarnos(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Grand-jean

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Grand-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.