2 Rue Klein, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Klein, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Klein, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Tardits à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Klein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Klein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Klein, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Klein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Klein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Klein dans son marché local
Prix du 2 Rue Klein par rapport à la voie
Sur Rue Klein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue Klein se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Klein par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Klein se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 51.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
