2 Rue Klein, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 884 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Klein, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Klein, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Forges à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Tardits à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Langevin-Wallon à 1866 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 680 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1633 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Klein

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Klein(3 192€)

4 Rue Klein(3 131€)

3 Rue Klein(3 210€)

13 Rue de la Cité(3 219€)

15 bis Rue de la Cité(3 031€)

15 Rue de la Cité(3 041€)

9 Rue de la Cité(3 132€)

7 Rue Colonel Fabien(3 223€)

Prix du 2 Rue Klein dans son marché local

Prix du 2 Rue Klein par rapport à la voie

Sur Rue Klein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue Klein se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Klein par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Klein se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 4.3 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cite, 40220 Tarnos(2,930 €)

Place de la Cite, 40220 Tarnos(3,352 €)

Rue André Duboy, 40220 Tarnos(3,212 €)

Rue Colonel Fabien, 40220 Tarnos(3,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Klein

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Klein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.