3 Rue Lise et Artur London, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lise et Artur London, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°1 et du 0.78 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lise et Artur London, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 27 parkings - 780 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 453 mètres
Ventes au 3 Rue Lise et Artur London
Les 9 ventes au 3 Rue Lise et Artur London constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lise et Artur London
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lise et Artur London, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lise et Artur London
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lise et Artur London complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lise et Artur London dans son marché local
Prix du 3 Rue Lise et Artur London par rapport à la voie
Sur Rue Lise et Artur London, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 3 Rue Lise et Artur London se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lise et Artur London par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lise et Artur London se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 44.2 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lise et Artur London à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lise et Artur London est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
