8 Chemin de Jacques, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Jacques, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Jacques, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Jacques dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Chemin de Jacques se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Jacques par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Jacques se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -35.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 8 Chemin de Jacques à Tartas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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