18 Place Gambetta, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Place Gambetta, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 18 Place Gambetta se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Gambetta se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Tartas et -58.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 18 Place Gambetta à Tartas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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