44 Place Gambetta, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Place Gambetta, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tartas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole primaire B à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 44 Place Gambetta se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Gambetta par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place Gambetta se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Tartas et -40.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
