35 Rue Carnot, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°35 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Carnot, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 415 mètres
- - Ecole primaire B à 421 mètres
Ventes au 35 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 35 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carnot se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Tartas et -59.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 35 Rue Carnot à Tartas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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