172 Rue des Gabarres, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 172 Rue des Gabarres, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 315 mètres
- - Ecole primaire B à 186 mètres
Ventes au 172 Rue des Gabarres
Les 2 ventes au 172 Rue des Gabarres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue des Gabarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue des Gabarres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 172 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 172 Rue des Gabarres se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Gabarres par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue des Gabarres se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Tartas et -46.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
