2 bis Avenue de l'Aiguille, 40180 Tercis-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Avenue de l'Aiguille, 40180 Tercis-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tercis-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercis Les Bains - Bellevue à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de l'Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de l'Aiguille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 bis Avenue de l'Aiguille se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de l'Aiguille par rapport à Tercis-les-Bains et à Landes
À Tercis-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de l'Aiguille se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Tercis-les-Bains et 28.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercis-les-Bains a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
