10 Rue de la Mairie, 40180 Tercis-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Mairie, 40180 Tercis-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tercis-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercis Les Bains - Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 10 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 10 Rue de la Mairie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Mairie par rapport à Tercis-les-Bains et à Landes
À Tercis-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Mairie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Tercis-les-Bains et 7.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Mairie à Tercis-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Mairie est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Tercis-les-Bains, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tercis-les-Bains a augmenté de 56.82 % sur 1 an et augmenté de 34.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
