4 Rue de la Mairie, 40180 Tercis-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mairie, 40180 Tercis-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tercis-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercis Les Bains - Eglise à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 4 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Rue de la Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mairie par rapport à Tercis-les-Bains et à Landes
À Tercis-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mairie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Tercis-les-Bains et 6.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mairie à Tercis-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mairie est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Tercis-les-Bains, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tercis-les-Bains a augmenté de 56.82 % sur 1 an et augmenté de 34.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
