8 Rue du Docteur Ducournau, 40180 Tercis-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Ducournau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Docteur Ducournau, 40180 Tercis-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tercis-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercis Les Bains - Aiguille à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Ducournau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Ducournau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Ducournau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Ducournau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Ducournau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Ducournau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Ducournau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Ducournau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ducournau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 Rue du Docteur Ducournau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Ducournau par rapport à Tercis-les-Bains et à Landes
À Tercis-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Ducournau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Tercis-les-Bains et 15.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercis-les-Bains a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
