22 Route du Cassiada, 40990 Téthieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Cassiada, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°129 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route du Cassiada, 40990 Téthieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Téthieu.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Ventes au 22 Route du Cassiada
Les 2 ventes au 22 Route du Cassiada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Cassiada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Cassiada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Cassiada dans son marché local
Prix du 22 Route du Cassiada par rapport à la voie
Sur Route du Cassiada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 22 Route du Cassiada se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Cassiada par rapport à Téthieu et à Landes
À Téthieu, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Cassiada se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Téthieu et -2.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Téthieu a augmenté de 15.25 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2022 à 2 014 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 22 Route du Cassiada à Téthieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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