2 Rue des Pignons, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pignons, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pignons, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pignons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pignons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pignons par rapport à la voie
Sur Rue des Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Rue des Pignons se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pignons par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pignons se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Tosse et 29.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 2 Rue des Pignons à Tosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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