2 Rue du Marlé, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marlé, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marlé, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tosse.
- 3978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Lacomian à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marlé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marlé par rapport à la voie
Sur Rue du Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 2 Rue du Marlé se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marlé par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marlé se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 48.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 350 € au 2 Rue du Marlé à Tosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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