1 Square des Avocettes, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Avocettes, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Square des Avocettes, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Avocettes dans son marché local
Prix du 1 Square des Avocettes par rapport à la voie
Sur Square des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 1 Square des Avocettes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Avocettes par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Avocettes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Tosse et 32.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 1 Square des Avocettes à Tosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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