2 Square des Esquirots, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Esquirots, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Esquirots, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Esquirots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Esquirots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Esquirots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Esquirots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Esquirots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Esquirots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Esquirots dans son marché local
Prix du 2 Square des Esquirots par rapport à la voie
Sur Square des Esquirots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 2 Square des Esquirots se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Esquirots par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Esquirots se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 44.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 750 € au 2 Square des Esquirots à Tosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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