30 Square du Baron, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Square du Baron, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Square du Baron, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Square du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 30 Square du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Square du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Square du Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Square du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Square du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Square du Baron dans son marché local
Prix du 30 Square du Baron par rapport à la voie
Sur Square du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 30 Square du Baron se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Square du Baron par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Square du Baron se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 63.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 100 € au 30 Square du Baron à Tosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 728 € en assurant vous-même les visites, ou 3 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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