11 allée du Merlot, 40560 Vielle-Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée du Merlot, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 allée du Merlot, 40560 Vielle-Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vielle-Saint-Girons.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle St Girons - Vielle Chateau D Eau à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée du Merlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée du Merlot dans son marché local
Prix du 11 allée du Merlot par rapport à la voie
Sur allée du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 11 allée du Merlot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée du Merlot par rapport à Vielle-Saint-Girons et à Landes
À Vielle-Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée du Merlot se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Vielle-Saint-Girons et 93.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vielle-Saint-Girons a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 644 €/m² sur la période récente.
