16 Chemin du Pescaire, 40560 Vielle-Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Pescaire, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Pescaire, 40560 Vielle-Saint-Girons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle St Girons - Vielle Chateau D Eau à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Pescaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Pescaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Pescaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Pescaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pescaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pescaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Pescaire dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Pescaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Pescaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 16 Chemin du Pescaire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Pescaire par rapport à Vielle-Saint-Girons et à Landes
À Vielle-Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Pescaire se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Vielle-Saint-Girons et 18.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Pescaire à Vielle-Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Pescaire est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Vielle-Saint-Girons, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Saint-Girons a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 42.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
