18 Lieu Dit les Chalets du Lac, 40560 Vielle-Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lieu Dit les Chalets du Lac, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac, 40560 Vielle-Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vielle-Saint-Girons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle St Girons - Vielle Chateau D Eau à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lieu Dit les Chalets du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lieu Dit les Chalets du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac dans son marché local
Prix du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Chalets du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 18 Lieu Dit les Chalets du Lac se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lieu Dit les Chalets du Lac par rapport à Vielle-Saint-Girons et à Landes
À Vielle-Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Lieu Dit les Chalets du Lac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Vielle-Saint-Girons et 7.92 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Lieu Dit les Chalets du Lac à Vielle-Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 18 Lieu Dit les Chalets du Lac est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Vielle-Saint-Girons, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Saint-Girons a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
