11 Saint-girons-plage, 40560 Vielle-Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Saint-girons-plage, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Saint-girons-plage, 40560 Vielle-Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vielle-Saint-Girons.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle St Girons - Plage Camping Tourterelles à 246 mètres
Ventes au 11 Saint-girons-plage
Les 9 ventes au 11 Saint-girons-plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Saint-girons-plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Saint-girons-plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Saint-girons-plage dans son marché local
Prix du 11 Saint-girons-plage par rapport à la voie
Sur Saint-girons-plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 11 Saint-girons-plage se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Saint-girons-plage par rapport à Vielle-Saint-Girons et à Landes
À Vielle-Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Saint-girons-plage se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Vielle-Saint-Girons et 11.46 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Saint-girons-plage à Vielle-Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 11 Saint-girons-plage est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vielle-Saint-Girons, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Saint-Girons a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 43.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
