8 Saint-girons-plage, 40560 Vielle-Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Saint-girons-plage, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², identique à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Saint-girons-plage, 40560 Vielle-Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vielle-Saint-Girons.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle St Girons - Plage Camping Tourterelles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Saint-girons-plage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Saint-girons-plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Saint-girons-plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Saint-girons-plage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Saint-girons-plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Saint-girons-plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Saint-girons-plage dans son marché local
Prix du 8 Saint-girons-plage par rapport à la voie
Sur Saint-girons-plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 8 Saint-girons-plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Saint-girons-plage par rapport à Vielle-Saint-Girons et à Landes
À Vielle-Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Saint-girons-plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vielle-Saint-Girons et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Saint-girons-plage à Vielle-Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 8 Saint-girons-plage est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vielle-Saint-Girons, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Saint-Girons a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 43.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
