2 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 322 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 322 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 2 Avenue de la Plage se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Plage se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 140.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
