23 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 21.8 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 506 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 506 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Plage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 23 Avenue de la Plage se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Plage par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Plage se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 88.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
