39 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°41 et de 7.41 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 15 parkings - 761 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 635 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 635 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Plage
Les 7 ventes au 39 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 39 Avenue de la Plage se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Plage par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Plage se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 76.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
