41 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°43 et de 13.91 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue de la Plage, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 652 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 41 Avenue de la Plage se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Plage par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Plage se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 101.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
