18 Avenue des Dunes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Avenue des Dunes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Les Sableres à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 764 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 18 Avenue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Dunes par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
