2 Avenue des Dunes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue des Dunes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Les Sableres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 647 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 2 Avenue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
