9 Avenue des Dunes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², identique à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue des Dunes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 785 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 9 Avenue des Dunes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Dunes par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Dunes se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 175.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
