13 Avenue des Pecheurs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue des Pecheurs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 572 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pecheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 13 Avenue des Pecheurs se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pecheurs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pecheurs se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 82.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
