2 Avenue des Pecheurs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Pecheurs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 472 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 2 Avenue des Pecheurs se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pecheurs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Pecheurs se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 51.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
