12 Avenue du Junka, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Junka, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue du Junka, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 331 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 331 mètres
Ventes au 12 Avenue du Junka
Les 2 ventes au 12 Avenue du Junka donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Junka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Junka, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Junka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Junka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Junka dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Junka par rapport à la voie
Sur Avenue du Junka, le prix moyen des maisons s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 12 Avenue du Junka se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Junka par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Junka se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 201.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
