Boulevard du Marensin, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Marensin, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Marensin dans son marché local
Prix Boulevard du Marensin par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Marensin se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 44.35 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Marensin à Vieux-Boucau-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard du Marensin est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Boucau-les-Bains, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Marensin
Les ventes enregistrées Boulevard du Marensin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Marensin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Les Sableres à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 566 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Marensin
Adresses Boulevard du Marensin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Marensin, classées par tranches de numéros.
