2 Impasse Charles Gounod, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse Charles Gounod, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Fronton à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 930 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 930 mètres
Ventes au 2 Impasse Charles Gounod
Les 2 ventes au 2 Impasse Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 2 Impasse Charles Gounod se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Gounod se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 135.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
