3 Impasse de l’Airial, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Airial, affiche un prix moyen de 7 619 €/m², supérieur de 30.98 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse de l’Airial, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 841 mètres
- - Ecole primaire à 597 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Airial
Les 2 ventes au 3 Impasse de l’Airial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Airial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Airial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Airial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Airial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Airial dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Airial par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Airial, le prix moyen des maisons s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 3 Impasse de l’Airial se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Airial par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Airial se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 233.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
